岗位设置目的
按照项目物业管理体系标准，在物业管理部总经理直接领导下，完成设计与工程介入配合、二级公司工程维修标准的建立等方面的工作， 为二级公司打造规范化、标准化、专业化的物业管理服务，提高商户满意度。
工作职责
设计与工程介入与配合
1. 参与规划、方案设计，对项目主要配套设施（停车场、交通动线、物管用房、垃圾用房、景观等）以及消防与机电设备的选用、能耗计量等方面给出建议；
2. 配合集团设计部门制定商业项目房产技术条件标准；
3. 指导、监督城市商管公司在施工期的介入工作；
4. 指导、监督城市商管公司的项目接管验收、工程遗留问题整改落实等工作；
5. 指导、监督城市商管公司商户房产技术条件对接与商户装修管理；
6. 监督二级公司土建维修、水电维修和大型机电维修标准的制定和落实。
日常工作
7. 理解和执行公司与部门流程、规章制度，并在执行过程中提出完善建议；
8. 执行部门年度、月度计划/专项计划、资金计划，并上报计划执行情况；
9. 负责积累业务工作开展过程中的成功经验和失败教训，形成案例和知识成果；
10. 管理与本职工作有关的各项研究资料和日常工作记录；
11. 参与公司组织的各项活动，主动与公司团队合作和沟通；
12. 完成部门负责人指派的其他工作。
任职要求/条件
学历要求
大专及以上学历，持有物业管理上岗证
专业要求
土建、机电设备，机械工程及自动化、机电一体化、电气工程及其自动化等相关专业
知识要求
熟悉设备管理专业知识；熟悉基本建设、环境保护、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规；熟悉物业管理行业等相关知识，具备较为丰富的维修专业知识，机电设备管理专业知识等。
经验要求
具有 3 年以上相关岗位工作经验及 2 年以上技术设备管理经验
基本技能
计 算 机
熟悉掌握常用办公操作系统和软件，电脑操作熟练
写 作
善于编撰有关公函、合同、文案、计划等文件
其它要求
具备设备维修技能、质量管理技能，了解工程项目招标、核算的基本程序等基础知识
素质要求
具备一定的计划、组织、沟通、协调能力
具有较为丰富的工程维修与机电设备管理工作经验
能处理所辖范围出现的工程突发问题，具备一定的应变与危机处理能力
具备能够制订各类设备运行、维修保养计划、维修方案并有效实施的组织管理能力
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